全國人大代表、昆明市市長王喜良在全國兩會期間表示，目前國內房地產市場出現(xiàn)分化，國家在制定房地產政策時應注重各線城市之間差異，分類制訂差別化政策。

王喜良表示，房地產一業(yè)帶百業(yè)，是拉動經濟的最重要的產業(yè)之一。“房地產不是夕陽產業(yè)，美國房地產業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在仍然是支柱產業(yè)。”他認為，房地產業(yè)不僅是為老百姓提供住宅，還包括休閑地產、度假地產、體育地產等多種業(yè)態(tài)。

王喜良建議，國家應進一步制定促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施。“最近北上廣等城市房價出現(xiàn)上漲，但我們頭腦一定要清醒。”他說，不能因為一線城市房價上漲，就出臺全國性的抑制房地產業(yè)政策。

“不同城市之間經濟發(fā)展情況存在差異，房地產政策也應差別化制定。”王喜良說，二三線城市仍需要通過下調契稅、以購代建等措施去除庫存，這對今年經濟穩(wěn)增長也是非常重要的。