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有買家稱走完手續(xù)過戶房子已漲百萬元

據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》近日報道，一名上海的換房客日前下定決心換套主城區(qū)的學(xué)區(qū)三房，并趕在瘋狂的年尾“買票上船”，以略低于市場的價格買進一套中環(huán)的大三房，春節(jié)一過，年前觀望待售的房主紛紛調(diào)高售價，這名換房客的房子就出現(xiàn)了“未過戶即賺百萬”的“假象”。這名換房客表示，去年11月他瞄準(zhǔn)的區(qū)域還有600~700萬元的次新大三房可看，到了12月，700萬元以下的已經(jīng)很少，再到今年春節(jié)前的1月，基本都在750萬元了。

易居研究院副院長、新浪財經(jīng)專欄作家楊紅旭表示，正在加速上漲的上海房價讓買房者“崩潰”了。本輪全國房價上漲，深圳是帶頭大哥。跟在深圳后面的，就是上海。楊紅旭表示，從數(shù)據(jù)上看，近10年上海房價一直處于上漲狀態(tài)，從2006年的9472元/m2，攀升至2015年的32001元/m2，漲幅近338％。

微博@Picky2016：一線城市確實具有教育、醫(yī)療、文化、交通、就業(yè)等資源優(yōu)勢，形成巨大的虹吸效應(yīng)，外來普通家庭可能集三代之力才完成城市身份的轉(zhuǎn)變，他們前赴后繼，對一線城市樓價形成強力的支撐。——微博網(wǎng)友

微博@富有的螞蟻V：上海房價年前年后普遍都是20萬~100萬元的漲幅！——上海思研企業(yè)管理咨詢有限公司項目經(jīng)理

微博@楊紅旭V：這意味著，在上海，沒必要短線炒房，長線持有房產(chǎn)，不折騰，才是上策！——易居研究院副院長、新浪財經(jīng)專欄作家

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。