“較高的棚改貨幣化安置率將有助于甘肅省房地產(chǎn)市場進(jìn)一步去除房產(chǎn)存量。”正在參加政協(xié)甘肅省十一屆四次會議的甘肅省政協(xié)委員、蘭州海鴻房地產(chǎn)集團(tuán)董事長段鴻奇接受記者采訪時表示。

記者了解到，過去5年，甘肅省新建保障性住房和實施棚戶區(qū)改造81.87萬套，其中，截至去年10月中旬，甘肅省棚改貨幣化安置率為31%，高于全國同期水平5.6個百分點。

段鴻奇等房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，保障性住房建設(shè)和棚改貨幣化安置可謂一舉兩得，既有利于保障民生，又可以有效去除房地產(chǎn)存量。

段鴻奇介紹，該公司在蘭州市的一處開發(fā)項目，對城中村居民采取實物加貨幣安置的形式進(jìn)行棚改，公司為這些即將成為市民的居民集體購買養(yǎng)老金和醫(yī)療保險等社保服務(wù)，免除他們的后顧之憂。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，持續(xù)利用存量房解決保障性住房，這種方式在保障中低收入家庭住房的同時產(chǎn)生去庫存的效果，可有效節(jié)省建設(shè)用地和開發(fā)成本，促進(jìn)市場活躍，有利于保障稅收，更有利于甘肅地產(chǎn)市場乃至整體經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運行。

數(shù)據(jù)顯示，過去5年，甘肅省共發(fā)放低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼13.66億元，解決近70萬戶低收入家庭住房困難問題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。