與初次裝修不同，二次裝修不再是為了滿足暫時(shí)入住的需要，而是業(yè)主及家人期望有更加好的室內(nèi)居住體驗(yàn)，對(duì)房屋進(jìn)行完善性裝修的過程。二次裝修不止只是“改頭換面”，很多時(shí)候還需要“脫胎換骨”，涉及的問題甚至比新房裝修還要多，并且麻煩。例如墻體改動(dòng)和一些隱蔽工程就是二次裝修中特別需要關(guān)注的事項(xiàng)，也因此讓許多人頭痛不已。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)一：墻體改造。墻體改造是二次裝修中的大工程，假如原來的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事，但假如需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，那么一定要關(guān)注不能拆掉承重墻，也不能隨意在承重墻上打洞或開門，否則會(huì)埋下墻體坍塌的安全隱患。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)二：水路改造。隨著人們對(duì)家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設(shè)計(jì)慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經(jīng)被腐蝕，需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)三：電路改造。違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象，線路材料和插座數(shù)量都不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線，現(xiàn)在需要換成銅線，并且用PVC絕緣護(hù)線管。像空調(diào)這樣的大功率電器則需要單獨(dú)走線，多加插座插孔，合理規(guī)劃位置，滿足使用需求。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)四：門窗改造。幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項(xiàng)目，假如老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但假如是老化得很嚴(yán)重，就像木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的考量，都應(yīng)該全部換新的。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)五：防水工程。對(duì)廚房和衛(wèi)生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設(shè)，還是改動(dòng)墻體，都很容易破壞原有的防水工程。施工的時(shí)候一定要關(guān)注保護(hù)原有的防水設(shè)計(jì)，一旦破壞，則應(yīng)該要重新做防水。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)六：儲(chǔ)物功能升級(jí)。原有的房子很少考量到儲(chǔ)物收納功能，引發(fā)裝修沒多久室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中，則要關(guān)注使用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)七：成品保護(hù)。保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，就像只裝修了一兩年的耐水膩?zhàn)硬槐赝耆P除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對(duì)于那些不需要進(jìn)行改動(dòng)的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定，防止施工時(shí)受損。二次裝修關(guān)注事項(xiàng)八：擾民問題。初裝的時(shí)候大家都是毛坯房，并且接近是同一時(shí)段集體裝修，就不存在二次裝修時(shí)候擾民的問題。二次裝修接近都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，最好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時(shí)段，盡量減少對(duì)鄰居的影響。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。