【“合作開發(fā)”漸成房企常態(tài)化生存模式】據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報,當(dāng)前,在一二線熱點(diǎn)城市,優(yōu)質(zhì)土地市場一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài),開發(fā)企業(yè)合作拿地已經(jīng)成為獲得新項目的重要方式。合作拿地、合作開發(fā)的方式,已經(jīng)成為絕大多數(shù)房企的常態(tài)化生存方式。從上市公司披露的2019年新增拿地情況來看,僅有少數(shù)幾家房企權(quán)益比例維持在80%以上,大部分企業(yè)新增土地權(quán)益比例低于80%。從近期土地市場情況來看,一方面行業(yè)面臨整合期,龍頭房企有進(jìn)一步分食市場的需求;另一方面近期受到疫情影響的部分小房企、項目公司現(xiàn)金流緊張,也有意尋求收并購、合作的機(jī)會。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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