4月25日，濱江集團披露2024年年報。據(jù)年報顯示，2024年公司實現(xiàn)銷售額1116.3億元，位列克而瑞行業(yè)銷售排名第9位，首次進入克而瑞全國房企TOP10陣營，排名較2023年提升2位，同時也成為TOP10中唯一的民營房企。

業(yè)績方面，2024年濱江集團實現(xiàn)營業(yè)收入691.52億元；實現(xiàn)利潤總額59.34億元，同比增長17.85%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為25.46億元，同比增長0.66%。全年毛利率較上年同期有所下降，主要因報告期內(nèi)結(jié)算的主要項目為2020年、2021年獲得的項目，該等項目因存在自持等原因?qū)е旅瘦^低，預(yù)計隨著低毛利項目的交付，未來毛利率會逐步修復(fù)。

據(jù)了解，2024年，濱江集團全年交付項目共計52個，其中杭州地區(qū)32個，其他城市20個，交付數(shù)量創(chuàng)歷史新高。

截至2024年末，濱江集團總資產(chǎn)2590.83億元，較上年末下降10.67%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)275.28億元，較上年末增長8.80%；公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1253億元，可結(jié)算資源充裕。

2024年，濱江集團在土地市場保持理性的投資策略，全年共獲取土地23宗，其中杭州22宗，南京1宗，杭州土地市場占有率37%，繼續(xù)保持領(lǐng)先地位。報告期內(nèi)新增項目計容建筑面積合計187萬平方米，權(quán)益土地款224.4億元。截至報告期末，公司土地儲備中杭州占70%，浙江省內(nèi)非杭州的城市包括金華、湖州、寧波等經(jīng)濟基礎(chǔ)扎實的二三線城市占比20%，浙江省外占比10%。

根據(jù)經(jīng)營計劃，濱江集團2025年的銷售規(guī)模欲穩(wěn)住在1000億左右，行業(yè)排名15名以內(nèi)，銷售額占整行業(yè)規(guī)模的1%以上；遵循優(yōu)質(zhì)原則，穩(wěn)定在優(yōu)質(zhì)城市、優(yōu)質(zhì)地段、優(yōu)質(zhì)項目，確保投資項目實現(xiàn)高質(zhì)量與高回報，投資金額控制在權(quán)益銷售回款50%左右。區(qū)域布局上，公司在杭州繼續(xù)保持且加碼，省內(nèi)適度減少，省外關(guān)注上海和江蘇。

融資方面，繼續(xù)降低有息負債水平，目標控制在300億元以內(nèi)；繼續(xù)降融資成本，確保3.3%，爭取3.2%以內(nèi)；繼續(xù)把直接融資比例控制在20%以內(nèi)。

同時，繼續(xù)提升產(chǎn)品力、競爭力，繼續(xù)提升濱江好房子戰(zhàn)略，繼續(xù)提升綜合服務(wù)能力“三分建設(shè)七分管理”，繼續(xù)提升經(jīng)營管理效率。

據(jù)悉，濱江集團2025 年主要計劃竣工交付項目包括觀翠攬月軒、運翠軒、芳翠錦繡府、翠語彩虹里、永康萬家星悅南區(qū)、江翠軒等39個，計容規(guī)劃建筑面積達342.42萬方。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。