2月新房成交4041套 環(huán)比下跌31%

2月南昌樓市成交數(shù)據(jù)顯示，南昌市共成交新建商品房4041套，成交面積42.55萬(wàn)㎡,環(huán)比下跌31%，同比下跌36%。其中成交新建商品房住宅3025套，環(huán)比下跌28%，成交面積346197.2㎡;成交非住宅1016套，環(huán)比下跌39%，成交面積79330.32㎡。

從區(qū)域來(lái)看，紅谷灘成交仍一家獨(dú)大，2月成交新建商品房1819套，成交面積14.1萬(wàn)㎡;其次是高新區(qū)，成交總套數(shù)為536，成交面積5.3萬(wàn)㎡。2月，受益于紫金城四期的熱賣(mài)，東湖區(qū)成樓市黑馬，共成交新建商品房380套，躍居排行榜第三位，成交面積4.4萬(wàn)㎡。

在土地市場(chǎng)，2月南昌市共供應(yīng)各類(lèi)用地31宗，供應(yīng)面積2117.3畝。成交各類(lèi)用地14宗，成交面積768.7畝。其中，成交工業(yè)用地1785.8畝的面積，占據(jù)大頭;成交非工業(yè)類(lèi)用地331畝，包括一宗27.7畝的機(jī)場(chǎng)用地和一宗106畝的科研用地;住宅商業(yè)類(lèi)用地僅供應(yīng)164.23畝，同比上月下跌90%。

樓市迎春季“促銷(xiāo)” 不乏新盤(pán)首推

據(jù)分析，2月成交數(shù)據(jù)整體下滑，主觀上應(yīng)與春節(jié)長(zhǎng)假相關(guān)，同時(shí)年末開(kāi)發(fā)商也放緩了推盤(pán)節(jié)奏。如今春節(jié)已過(guò)，樓市也即將迎來(lái)春季“促銷(xiāo)”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月南昌預(yù)計(jì)將有20個(gè)樓盤(pán)推出新品，其中不乏剛需和投資客青睞的純新盤(pán)，如正榮西湖紫闕、國(guó)貿(mào)天峯、藍(lán)光林肯公園8號(hào)等。

據(jù)了解，正榮西湖紫闕位于西湖區(qū)團(tuán)結(jié)路以南、西河灘路以東，優(yōu)勢(shì)是項(xiàng)目周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐足，但住宅房源稀缺;國(guó)貿(mào)天峯位于水廠路以北、萬(wàn)店路以東、桃花南路以西，是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)落子南昌西湖朝陽(yáng)新城的第4個(gè)項(xiàng)目，配有3棟1層商業(yè)樓，1棟3層幼兒園等相關(guān)配套設(shè)施;藍(lán)光林肯公園8號(hào)，規(guī)劃為輕奢洋房、全景高層，該項(xiàng)目地塊為限價(jià)地，要求房?jī)r(jià)(均價(jià))限制在9000元/㎡以?xún)?nèi)，且應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足本市戶(hù)籍無(wú)自有住房(含租住公房)的成年居民，限購(gòu)一套，應(yīng)該說(shuō)，在地價(jià)不斷上揚(yáng)的當(dāng)下，低于萬(wàn)元均價(jià)的住宅鳳毛麟角，勢(shì)必會(huì)得到市場(chǎng)的高度期待。(記者田華)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。