記者昨日從市規(guī)劃委獲悉，北京最大棚改項目——北辛安棚戶區(qū)改造已完成控規(guī)調(diào)整工作。未來除了現(xiàn)有的1號線以外，S1線、6號線、11號線、R1線四條軌道交通線路經(jīng)過棚戶區(qū)改造規(guī)劃范圍內(nèi)。

提起北辛安，石景山人都知道，1978年以前這里是石景山區(qū)政府所在地，是政治、經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心。但是30多年后，這個曾被稱為石景山“小西單”的地方，隨著石景山區(qū)政府搬遷，本地居民搬出和外來人口聚集，私搭亂建現(xiàn)象時有發(fā)生，居住環(huán)境亟待改善，成為石景山區(qū)最大的棚戶區(qū)。

北辛安棚戶區(qū)改造項目位于石景山中部核心區(qū)域，棚改范圍內(nèi)涉及2.59萬人口，總用地面積約142公頃，現(xiàn)狀待拆遷建筑面積為89.42萬平方米。棚戶區(qū)改造后用地主要為居住用地、多功能用地、市政設(shè)施用地、公共服務(wù)配套用地及綠地道路等，總建筑規(guī)模約218萬平方米。

北辛安棚改分為A區(qū)、B區(qū)實施，A區(qū)為純國地，B區(qū)國集地交織用地。目前，北辛安棚戶區(qū)改造已完成控規(guī)調(diào)整工作，A區(qū)一次性招標完成，并已核發(fā)授權(quán)供地規(guī)劃條件。B區(qū)完成了土地整理規(guī)劃條件，現(xiàn)A、B區(qū)開展征收拆遷的協(xié)商洽談及入戶調(diào)查工作。

此次控規(guī)調(diào)整后，將全面加快規(guī)劃審批及其他固定資產(chǎn)投資審批程序辦理，加快回遷房及配套設(shè)施建設(shè)，同時配合6號線與S1線在北辛安內(nèi)的接駁換乘的銜接工作，并制定了詳細的規(guī)劃實施計劃，保障項目的順利啟動。

未來，北辛安的回遷安置房與商品住宅將搭配混合布局，提升居住環(huán)境。配套方面，為居住區(qū)規(guī)劃了5萬平方米的公共服務(wù)配套設(shè)施，包括社區(qū)服務(wù)中心、九年一貫制學校二處、幼兒園四處、社會福利用地一處、文化娛樂設(shè)施3000平方米。

在交通方面，北辛安棚改區(qū)還將規(guī)劃阜石路、石景山路、北辛安路等5條城市主干路；古城西路、石景山園南區(qū)南一街等6條城市次干路。除現(xiàn)狀軌道交通1號線以外，還有S1線、6號線、11號線、R1線四條軌道交通線路經(jīng)過棚戶區(qū)改造規(guī)劃范圍內(nèi)。

當?shù)剡€將規(guī)劃金安橋交通樞紐金融中心及區(qū)域南部高端商務(wù)服務(wù)區(qū)，完成北辛安地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。