深圳市房地產(chǎn)評估發(fā)展中心網(wǎng)站1日發(fā)布：“根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況，我市將于4月1日起對房產(chǎn)評估價格進(jìn)行例行更新。”業(yè)內(nèi)人士表示，這是近3年來深圳首次僅隔半年時間即調(diào)整房產(chǎn)評估價格，或?qū)ι钲跇鞘泻笫袔硪欢ㄓ绊憽?/p>
近年來，深圳基本每年調(diào)整一次評估價。最近3年深圳評估價的調(diào)整時間分別是2013年10月8日、2014年9月1日，2015年10月1日。而此次調(diào)整，相距上次僅隔半年時間，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這與深圳近半年來房價增長較快有關(guān)。
深圳規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年9月深圳一手住宅成交價格36191元／平方米，到近期2016年2月，新房成交均價再創(chuàng)新高，達(dá)48095元／平方米，不到半年時間里，增幅近33%。
目前，二手房交易主要征收的稅費包括營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等。若以房產(chǎn)評估總價增長50萬元計算，將可能為深圳二手房交易增加約1－4萬元的稅費成本。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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