【宏觀方面】

經(jīng)過一系列房地產(chǎn)調(diào)控后，北京、上海、廣州等一線城市房?jī)r(jià)“應(yīng)聲回落”。然而，大部分剛需購房者仍感覺買房壓力較大，甚至需要支付更高成本購房。由于近期信貸額度緊張，各銀行的房貸利率都有不同幅度的調(diào)整。更高的購房支付比例和利率的上調(diào)壓制了需求，或倒逼房?jī)r(jià)進(jìn)一步探底。隨著國家加強(qiáng)對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，多地長(zhǎng)期高位運(yùn)行的房?jī)r(jià)也因成交面積減少、資金面緊張而出現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)，刺激了買房者的購房欲望，但同時(shí)銀行由于年底信貸額度緊張而提高房貸門檻和房貸利息，成交或難見好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)后期房?jī)r(jià)會(huì)在回籠資金的迫切任務(wù)中再度下滑。

【市場(chǎng)綜述】

本周山東市場(chǎng)所有品種價(jià)格下跌，其中熱軋卷板跌幅最大，螺紋鋼跌幅最小，具體情況如下：

建筑鋼材：本周山東市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格全線小幅下調(diào)，截至周五，主要市場(chǎng)高線Q235Φ6.5mm的平均價(jià)格4538元/噸，和上周相比上調(diào)了28元/噸；螺紋HRB335Ф16-25mm規(guī)格市場(chǎng)平均價(jià)格在4401元/噸左右，較上周相比上調(diào)了24元/噸左右。本周開市以來，山東市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有升，市場(chǎng)需求有所增加，成交尚可。受天氣逐漸降溫轉(zhuǎn)冷影響，市場(chǎng)需求量有所減少，山東市場(chǎng)建材價(jià)格穩(wěn)中有降。市場(chǎng)目前依舊保持低位庫存，萊鋼永鋒的貿(mào)易商依舊鋼廠直發(fā)較多，市場(chǎng)工地需求有所減少，已幫流通量持平。規(guī)格方面缺貨依舊，尤其是Ф14缺貨嚴(yán)重，市場(chǎng)價(jià)格較高。目前市場(chǎng)逐步邁向冬季，在臨近冬眠這段時(shí)間需求正在逐步的減弱。12月是眾所周知的淡季，隨著消費(fèi)淡季的到來，終端需求或?qū)⒊掷m(xù)走弱，商家對(duì)后市信心不足。預(yù)計(jì)下周山東市場(chǎng)或?qū)⒈P整維穩(wěn)為主。

中厚板：本周中厚板市場(chǎng)價(jià)格較上周價(jià)格下跌30元/噸，報(bào)價(jià)在4275元/噸。二類鋼廠方面，目前普陽、文豐鋼廠依然檢修中，市場(chǎng)上資源量不大，鋼廠鎖價(jià)在4060元/噸，但訂單很不理想。濟(jì)鋼本周掛牌和優(yōu)惠同時(shí)減少200元/噸，反應(yīng)鋼廠掛牌虛高，但又不愿意降價(jià)的心態(tài)。由于當(dāng)前鋼廠資源較低，加上前期高價(jià)位資源依然存在，因此本地市場(chǎng)的價(jià)格穩(wěn)弱居多。目前本地商家對(duì)后市持觀望態(tài)勢(shì)，當(dāng)前以消化庫存為主。目前部分前期減產(chǎn)的鋼廠又開始恢復(fù)生產(chǎn)，這樣12月份預(yù)計(jì)又會(huì)面臨高庫存的局面，到時(shí)不排除價(jià)格會(huì)繼續(xù)進(jìn)行盤整運(yùn)行。不少鋼廠高價(jià)位礦已經(jīng)消耗的差不多，后期成本下行也鐵板釘釘，因此短期內(nèi)價(jià)格穩(wěn)弱的可能性較大。

熱軋板卷：本周熱軋板卷市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)下跌，截至本周五，山東主要市場(chǎng)4.75mm熱軋普碳卷的平均價(jià)格為4274元/噸，較上周末上漲34元/噸。本周來省內(nèi)市場(chǎng)熱卷價(jià)格較為一直處于松動(dòng)的狀態(tài)，這兩天掛牌價(jià)格出現(xiàn)下跌，市場(chǎng)較弱。下跌的主要原因是近期外圍市場(chǎng)環(huán)境不佳，加上連日來出貨情況都比較差，終端需求很弱，還有就是月底商家要回籠資金，低價(jià)出貨。但是市場(chǎng)跌價(jià)后，成交并未見明顯起色，馬上進(jìn)入淡季，后期市場(chǎng)可能會(huì)持續(xù)這樣的狀態(tài)。

冷軋板卷：山東市場(chǎng)本周冷軋板卷呈現(xiàn)弱勢(shì)下跌態(tài)勢(shì)。截止本周五，山東市場(chǎng)1.0mm冷軋普卷的評(píng)價(jià)價(jià)格在5104元/噸，較上周36下跌?？傮w來看，濟(jì)南、濰坊等地區(qū)冷軋價(jià)格都出現(xiàn)不同程度的下挫，當(dāng)前市場(chǎng)最低價(jià)出現(xiàn)在萊蕪市場(chǎng)萊鋼和泰鋼資源1.0mm薄板卷在4920元/噸；煙臺(tái)價(jià)格仍然維持較高水平。市場(chǎng)反饋，近幾天來市場(chǎng)成交相當(dāng)不好，商家明顯感覺求購電話減少，商家對(duì)后市普遍看空。從目前狀況來看，受美歐國家“雙債危機(jī)”問題影響引發(fā)世界經(jīng)濟(jì)衰退，在短時(shí)間內(nèi)山東市場(chǎng)冷軋板卷將維持弱勢(shì)運(yùn)行。

大中型材：本周山東市場(chǎng)大中型材價(jià)格小幅下跌。截至本周五，山東主要市場(chǎng)16#槽鋼的平均價(jià)格在4423元/噸，較上周五價(jià)格下跌28元/噸。原材料方面，唐山鋼坯價(jià)格本周跌幅較大，累計(jì)跌幅已達(dá)到100元/噸。成本支撐開始走弱，型材價(jià)格后期或隨之下行。庫存及成交情況，近期終端需求不好，省內(nèi)開始進(jìn)入冬季，鋼材進(jìn)入淡季，后期成交可能不會(huì)有太大改善，市場(chǎng)弱勢(shì)運(yùn)行。鋼廠方面，今天萊鋼出中旬保值政策，中小保值150元/噸，工槽保值100元/噸。近一段時(shí)間的期貨行情持續(xù)下挫，讓貿(mào)易商看空心態(tài)愈濃，所以市場(chǎng)主要品種價(jià)格或弱穩(wěn)或小幅下跌。在整個(gè)市場(chǎng)的帶動(dòng)下，型鋼產(chǎn)品或在后期也難以堅(jiān)挺。

涂鍍板卷：本周山東市場(chǎng)鍍鋅板卷在華北鍍鋅廠家集體拉漲帶動(dòng)下，加上本地商家認(rèn)為前期價(jià)格基本低位，后期風(fēng)險(xiǎn)較小，補(bǔ)倉意愿增加，市場(chǎng)價(jià)格拉漲幅度較大。尤其是0.17/0.18*1000mm的資源，累計(jì)漲幅達(dá)300-350元/噸。價(jià)格拉漲后，市場(chǎng)終端需求并未明顯放量，多數(shù)資源都在貿(mào)易商手中流通，市場(chǎng)庫存有所增加，且前期缺貨狀態(tài)得到改善，因其他市場(chǎng)價(jià)格均未上漲，市場(chǎng)資源補(bǔ)充齊全后，價(jià)格上漲動(dòng)力明顯減弱，實(shí)際成交價(jià)格有小幅松動(dòng)跡象。截止當(dāng)前，0.3mm彩基板平均價(jià)格為4970元/噸，較上周均價(jià)4892元/噸上漲78元/噸；1.0mm鞍鋼民用板平均價(jià)格為4970元/噸，較上周均價(jià)下跌30元/噸。